Wat dekt de verzekering bij Rioolschade?

Rioolschade en uw opstalverzekering

Wanneer uw riolering kapot gaat, is de eerste vraag vaak: dekt mijn verzekering dit? Het antwoord verschilt per verzekeraar, per polis en per oorzaak van de schade. Niet elke rioolreparatie of -vervanging is gedekt. Plotselinge, onvoorziene schade aan uw woning wordt doorgaans vergoed door uw opstalverzekering, een acute rioolbreuk hoort daar ook bij. Uitgesloten zijn: geleidelijke beschadiging, slijtage, wortelgroei die jarenlang groeide zonder aanpak, en verzakking door een bekende grondinstabiliteit. Wat bepaalt of uw verzekeraar de rioolschade vergoedt: was de oorzaak echt plotseling en onvoorzienbaar? Vermoed u rioolschade en wilt u een verzekeringsclaim indienen? Stap één is een professionele rioolinspectie door de Beste Vakman in Purmerend, het CCTV-rapport vormt het bewijs dat uw verzekeraar nodig heeft voor een snelle verwerking. Bel 085 106 1638 voor een spoedafspraak.

Is de huurder of verhuurder verantwoordelijk bij verstopping?

Weet u wie verantwoordelijk is bij een rioolverstopping in een huurwoning, de huurder die er woont, of de verhuurder die het pand bezit? In de wetgeving wordt een duidelijk onderscheid gemaakt: dagelijks onderhoud is de taak van de huurder, structureel onderhoud de taak van de verhuurder. Raakt een leiding verstopt door grof vuil, dan is de huurder verantwoordelijk. Ontstaat de verstopping door slijtage of wortelgroei, dan ligt de verantwoordelijkheid bij de verhuurder. Bij onduidelijkheid over de verantwoordelijkheid voor rioolschade in een huurwoning biedt een inspectie van de Beste Vakman uitkomst. Het rapport dat in Purmerend wordt opgesteld, geeft zowel huurder als verhuurder een feitelijke basis om op voort te bouwen.

Wat dekt uw verzekering wél en niet bij rioolschade?

Verzekering rioolschade dekking is geen vanzelfsprekendheid: opstalverzekeringen kennen veel uitzonderingen. Achterstallig onderhoud, geleidelijke schade en schade die al bestond bij het afsluiten van de polis vallen vrijwel altijd buiten de dekking. Gedekt zijn bij de meeste opstalverzekeringen: terugstromend rioolwater (al dan niet met terugslagklepvereiste), breukschade door externe oorzaken als grondverzakking of vorstschade, en regenwater dat binnendringt via een beschadigde aansluiting. Schade door achterstallig onderhoud, slijtage over tijd of wortelingroei is niet gedekt.